年底开发商虽积极推盘，但购房者回归理性，导致成交数据也没有太大的起色。据搜狐焦点网运营中心数据监测，上周深圳全市共网签705套新房住宅，环比上涨7%；成交面积为72689.75㎡，环比上涨5.99%。

从片区数据来看，宝安已连续3周新房成交稳居第一，而上周更是刷新了记录，共成交213套的新房，环比上涨了4.41%。紧随其后的是坪山区，上周成交了162套新房，也是成交涨幅最猛的片区，环比上涨了217.6%。上周龙华成交了91套新房，位居第三，环比上涨了13.7%。而供应大区龙岗上周则跌至全市第五，其次上周成交最少的片区是罗湖，仅成交了4套。

从每日成交数据来看，上周日均成交的高峰值在周三、周四、周五这三天，单日成交量均过百，而成交量最低的是周六，仅83套，成交面积仅8679.14㎡。

从近十周数据来看，上周新房成交虽有所回温，但依旧不够突出，近10周成交量最高峰值还停留在9月中下旬。虽然年末开发商的推盘力度更甚“金九银十”月，但买房市场似乎出现了疲软，更多的是给予观望，这样就导致了推盘与成交冰火两重天的现象。

二、上周节点新盘

时至年末，开发商为了回款，都纷纷火力全开，“金九银十”月未能入市的新盘，也纷纷挤在了11月推售。从最近几周统计的数据来看，深圳新房市场几乎周周都有10来个新盘开盘或者面市，上周也不例外。

据搜狐焦点网统计，上周共计11个新盘面市，其中2盘开盘，4盘开放样板间，4盘新获预售许可证，1盘启动诚意登记。从上周面市的楼盘来看，除了光明、大鹏和坪山没有新盘推售之外，其余7个区均有新盘面市。